以香港今朝的狀況

以香港今朝的狀況，“末端能有幾許地盤供應出來照常未知，增加供應量並不簡單，各個團體漸高的環保呼聲也使得特區政府的相關計劃較難促進。 香港未來兩禮拜底細還會繼續供應缺乏的狀況”。黎明楷認為，除土地欠佳找之外，
特區政府自２００２年開始減少土地供應， 破曉楷在復旦大學規劃學院在香港主辦的一個論壇上表現，是以地皮買賣自而今起減少良多，不再主動拍賣地皮，２００４天開始實施“勾地”政策後，開發商們也因競拍需繳押金等本錢因素表現不積極，地皮供應總是持續在較低水準。
而前兩星期最低時每個禮拜隻要約１萬套故舍供應。香港勻稱每一星期故舍的供應量為２萬至２．５萬套，２０００個禮拜從前， 加上外地採購力逐漸累積及外部資金流入，地皮供應大幅減少， 黎明楷表示， 導緻香港樓價高居不下。
計算至少在一兩年內仍將呈上升趨勢，香港目前的樓價已經逾越１９９７年的頂峰，而造成香港樓價高企的一個必要緣由是供應不足。新華社香港９月２８日電（ken王小旎）香港華夏集團主席破曉楷日前在香港透露，
並涉足物業規畫、測量評估及按揭代辦署理等多個領域。 發展至今已成為香港規模最大的房地出產代辦署理商，中原集團創建於１９７８天，
或者上調利錢增多供樓壓力， 香港樓市大約會出現拐點。黎明楷表現，要是幾年後新房供應量可以上升至每一年２萬套的水準，